Prețul „la virgulă”: 170.032,38 lei
Administrația locală din Turda a aprobat oficial vânzarea unui apartament situat pe strada Tineretului nr. 26A către actualul chiriaș, iar cifrele din spatele contractului oferă o perspectivă rară asupra modului în care se calculează valoarea acestor locuințe după decenii de utilizare.
Conform Hotărârii de Consiliu Local nr. 78 din 30 aprilie 2026, imobilul compus dintr-o cameră și dependințe, cu o suprafață utilă de 39,20 mp, a fost evaluat la un preț final de 170.032,38 lei.
Prețul nu este stabilit „din ochi”, ci printr-o formulă complexă care ține cont de mai mulți factori: investiția inițială a statului, diminuată cu amortizarea (chiria plătită pentru recuperarea investiției); rata inflației, care a explodat la un indicator de 330,55% față de momentul recepției blocului în 2003; și valoarea terenului, stabilită prin expertiză la 3.734,76 lei pentru cota parte aferentă apartamentului.
Condiții de plată: rate pe 5 ani cu avans minim
Ceea ce face ca această vânzare să fie atractivă, comparativ cu un credit ipotecar bancar, este modalitatea de plată. Cumpărătoarea va achita un avans de 15% din prețul apartamentului — plus un comision de 1% și valoarea integrală a terenului — în termen de 30 de zile. Restul sumei va fi eșalonat într-un sistem de rate lunare egale pe o perioadă de 5 ani. Dobânda aplicată este compusă din dobânda de referință a BNR la care se adaugă doar două puncte procentuale.
Apartamentul de la parterul blocului de pe strada Tineretului a fost închiriat de actuala proprietară în septembrie 2022. Deși blocul a fost recepționat în iulie 2003, legislația actuală le permite chiriașilor care ocupă locuințele de cel puțin un an și nu au datorii la chirie să devină proprietari „cu acte în regulă”.
Decizia a fost adoptată cu o majoritate covârșitoare de către consilierii locali: 20 de voturi „pentru” dintr-un total de 21.
Casetă tehnică:
- Locație: Str. Tineretului 26A
- Suprafață utilă: 39,20 mp
- Preț apartament: 166.297,62 lei
- Preț teren: 3.734,76 lei
- Total de plată: 170.032,38 lei
